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Suben precios de departamentos y plusvalía en Polanco: especialistas

La zona de Polanco se ha consolidado como un punto de intersección importante en la Ciudad de México. Su oferta en el segmento residencial y residencial plus la impulsan como una plaza global con un mayor potencial nacional de referencia que buscará consolidarse al segundo semestre de 2020, opinan especialistas del sector inmobiliario.

En cuanto al precio de departamentos en venta, en Polanco mostró una alza de 1.8%, con lo que el costo por metro cuadrado pasó de 95,527 pesos en enero, a 97,250 pesos en junio de 2020.

Los precios de departamentos nuevos, tuvieron un crecimiento de 1.9% y reportaron un precio por metro cuadrado de 101,012 pesos, en tanto que las rentas, ascendieron 2.6%, al pasar de 55,556 pesos a 57,000 pesos en el mismo periodo (enero a junio de 2020).

En cuanto a la plusvalía, a junio de 2020, la zona tuvo un alza de 3.6%, mientras que el segmento de inmuebles usados se ubicó en 1.8% y el nuevo en 2.2% para el periodo.

En cuanto al Price-to-Rent (PtoR), es un indicador que señala si es más conveniente rentar o comprar en una zona, señala que en la Ciudad de México, el valor de referencia es de 25. En Polanco, al 1S20, fue de 27.8.

De acuerdo con especialistas “Polanco es una plaza inmobiliaria de referencia nacional. Estas colonias se caracterizan por su planeación urbana basada en la innovación. Además, por estar vinculadas a los centros de negocios.

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